受江西理工大學(xue)應(ying)用科學(xue)學(xue)院（以下簡稱“出租單位”）委(wei)托(tuo)，我公司定于2023年6月1日10:00在(zai)江西省公共資(zi)源電子交易服(fu)務平臺(tai)產權交易子系統（網址：公開招租江西理工大學應(ying)用科學學院(yuan)十(shi)六宗資產(chan)（其(qi)中包(bao)括項目編號：GZCQ2022152、GZCQ2022242部分流(liu)拍(pai)標的），現(xian)將(jiang)有關(guan)事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2023087
二、招租標的基(ji)本(ben)情況(kuang)：詳(xiang)見“江西理工大學應用科學學院十六宗資產公開招租網絡競價”資料。
經營要求：
1、租(zu)金繳(jiao)(jiao)納方式(shi)：按月繳(jiao)(jiao)納。先繳(jiao)(jiao)納后使用，須在(zai)當月到期日(ri)前15日(ri)內繳(jiao)(jiao)納下一個月租(zu)金。
2、標的1-12（29棟(dong)(dong)店面(mian)）、標的14-16（30棟(dong)(dong)店面(mian)）經營(ying)范圍必須符合(he)出租單位的(de)經(jing)營要求，不得經(jing)營快遞、餐飲、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品(pin)及法律法規禁止經營的商品(pin)。
3、標(biao)的13（3棟(dong)學生(sheng)宿(su)舍店(dian)面(mian)-3-01/02/03號）店(dian)面(mian)只限于經營(ying)校園(yuan)超市(shi)；校內其它標(biao)的店(dian)鋪不得經營(ying)校園(yuan)超市(shi)。
4、所有店(dian)面(mian)銷售的產(chan)品價格(ge)不得高于(yu)本地區的同類商品價格(ge)。
5、競得(de)人承租(zu)后須嚴格按(an)照出租(zu)單(dan)位經(jing)營(ying)要求守(shou)法經(jing)營(ying)，不能改變店(dian)面經(jing)營(ying)性質。
6、原承(cheng)租(zu)人如未繳清租(zu)金、水電(dian)費(fei)等(deng)所(suo)有費(fei)用的情(qing)況下不得參(can)與(yu)競租，一經發現將取消其(qi)競得資格，并且沒收競租(zu)保證金(jin)。如無違規違約的行為(wei)，原承租(zu)人在同等條件(jian)下享有優先(xian)承租(zu)權(quan)。
7、標的(de)具體情(qing)況(kuang)以標的(de)實際狀況(kuang)及登(deng)記部門登(deng)記、產權證(zheng)所(suo)標注面積(ji)的(de)為
準，租金不做調整(zheng)。
8、請競得人詳(xiang)細閱讀‘網絡(luo)競價(jia)須知’謹慎報價(jia)。
三(san)、招租方(fang)式
本次(ci)招租采用(yong)網絡競價(jia)增(zeng)價(jia)拍(pai)賣方式(shi)，價(jia)高者得，原承租人在同等條件(jian)下享有優先承租權。
四、自由(you)競價時間(jian)、延(yan)時競價周(zhou)期及加價幅度
自(zi)由競(jing)價時(shi)間為30分(fen)鐘，延時(shi)競(jing)價周期為(wei)120秒，加價幅度為(wei)100元(yuan)/次。
五、租金起算時間
以(yi)租賃合同約定的起(qi)租日起(qi)開始計算租金，各(ge)標的物(wu)具體交付時間以(yi)實際交付時間為準。
六(liu)、本次招(zhao)租(zu)相關時間
1、競租報名截止(zhi)時間：公(gong)告之日(ri)起(qi)至(zhi)2023年(nian)5月(yue)31日17：00止；
2、競租保證(zheng)金到賬截止時間：2023年(nian)5月31日17：00止；
3、競價時(shi)間：2023年6月1日10：00開始。
七、標的展示時(shi)間、地點及聯(lian)系(xi)人
1、標的展示時(shi)間：公告之日起至(zhi)2023年5月31日(ri)17：00止(zhi)；
2、標的展示地點：客家大道(dao)156號(hao)院內；
3、查(cha)看標的聯系電話：
①出租單位：江西理工(gong)大(da)學(xue)應用科(ke)學(xue)學(xue)院 朱老(lao)(lao)(lao)師(shi)0797-8312819、謝老(lao)(lao)(lao)師(shi)0797-8312619、鄒(zou)老(lao)(lao)(lao)師(shi)0797-8312707；
②招租機構：江西省(sheng)九(jiu)鼎拍賣(mai)有限公司 陳(chen)女士0797-8211167、18679673358。
八、競租人競租條(tiao)件
1、凡具(ju)有(you)獨立民事行為能力的自(zi)然人、法人、組織及其他(ta)機構（法律規定不能競租人(ren)除(chu)外）均可報(bao)名參加競(jing)租；
2、不接受聯合體經營商競(jing)租；
3、競租人必須(xu)辦(ban)理江西(xi)CA數字證書（已辦(ban)的(de)使用原CA證書）；
4、需要委托他(ta)人代(dai)為競租的(de)，須在(zai)江西省(sheng)公共資源交易(yi)網勾選(xuan)相應(ying)選(xuan)項，并填寫(xie)受托人相關身份信息。受托人在(zai)該標的(de)競租活動中所做出的(de)(de)承(cheng)諾、簽署的(de)(de)合同或(huo)文件，委托人需(xu)予(yu)以承(cheng)認，并承(cheng)擔由此(ci)產生的(de)(de)法律后(hou)果(guo)；
5、遵守出租(zu)單位的(de)管理，同意(yi)租(zu)賃合同各項條款及雙方的(de)約定(ding)；
6、法(fa)律法(fa)規(gui)規(gui)定的其他條件。
九、報(bao)名事(shi)項
有意(yi)競租者應在競租報(bao)(bao)名截止時間(jian)前辦理網上報(bao)(bao)名且在保證金到(dao)賬(zhang)截止時間(jian)前足額繳納(na)競(jing)租(zu)保證金，方可獲得競租(zu)資格(ge)（詳情見《網上報名(ming)及競價(jia)流程》）。
十、特(te)別(bie)提醒
1、本(ben)次競租(zu)標的依現狀競租，請競租(zu)(zu)人實(shi)地考察后(hou)，謹慎報價。出租(zu)(zu)單位、招(zhao)租(zu)(zu)機構所提供的有關資料及說明僅供競租(zu)人參考，競租人在競租前必須親自審驗競(jing)租項(xiang)目情況，出租單位和(he)招租機構不承(cheng)擔瑕疵擔保責(ze)任。競租(zu)人一經應價、報價，即表明(ming)競租人完全接受標的現狀，競租成交后買受(shou)人不得以(yi)任何理(li)由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以(yi)及承擔的義務。
2、競(jing)租人務(wu)必詳細查閱幫(bang)助文檔(dang)《競租人(ren)操作指南(nan)》、具體項目的(de)網絡競(jing)價須知及(ji)其他交(jiao)易文件，以(yi)了解交(jiao)易規則和系統對交(jiao)易的要(yao)求。并充分了解報名(ming)、競價具體事(shi)項以及網上交易系統的使用。競(jing)租人在競(jing)價前(qian)必須熟(shu)悉(xi)本次(ci)網上競價的所(suo)有程序及操作。如果在競(jing)價過程中(zhong)因操作(zuo)失誤或(huo)網(wang)絡故障等產生(sheng)的后果由競租人自行(xing)負(fu)責。
4、招租(zu)標的具體情況以(yi)標的實際(ji)狀況的為準。
5、第一次使用時，需要安(an)裝(zhuang)系(xi)統(tong)驅動，請在網站【幫助中(zhong)心】欄目下載最(zui)新系(xi)統(tong)驅動安(an)裝(zhuang)包。
6、該(gai)網上(shang)(shang)交易系(xi)統(tong)要求電腦(nao)配置達(da)到以下(xia)標(biao)準：操作系(xi)統(tong)：windows7以上(shang)(shang)；IE瀏覽器：版本(ben)IE9以上(shang)(shang)；輔助軟件(jian)：建(jian)議使用office2010 。
7、競租人(ren)如需要指導辦理報名的，請(qing)與拍賣公司聯(lian)系。如在辦理中(zhong)遇到技術故障請(qing)聯(lian)系國(guo)泰新點。
十一、咨詢(xun)電話
1、出租(zu)單(dan)位：江西理工大(da)學應(ying)用科(ke)學學院 朱老師0797-8312819、謝老師0797-8312619、鄒老師0797-8312707
2、贛州市(shi)公(gong)共資源交易中心(xin)：盤先生(sheng) 胡女士(shi) 0797-8390937
3、招(zhao)租(zu)機構：江西省九鼎(ding)拍賣有限公司 陳女士(shi)0797-8211167、18679673358
4、國泰新點(dian)技(ji)術支持： （服務熱線(xian)） 400－998－0000賴先(xian)生0797-8161315 18179120533
十二、詳情請登陸下(xia)列網站(zhan)并(bing)參(can)見《招租資料》
1、江西省公(gong)共(gong)資(zi)源交易(yi)網(wang)（//www.jxsggzy.cn/）
2、贛州市人民政府網（//www.ganzhou.gov.cn/）
3、“贛州公(gong)共資源交易”微(wei)信公(gong)眾號(hao)，可通過微(wei)信掃描文件《目錄(lu)》中的二維碼關注。
江西理工大(da)學(xue)應用(yong)科學(xue)學(xue)院
; 贛(gan)州(zhou)市公共資源交(jiao)易中心
江西省九鼎拍賣有限公司
2023年5月17日
